据赛界财经网小编发现到，关于厂房,年轻的最新热点内容如下：

原标题：多地探索工业遗产保护利用

这些老厂房
，
越来越年轻（探访·城市更新）

广西阳朔
，
一家废弃糖厂变为创意酒店；安徽合肥
，
一片闲置粮库化身网红商场；河南郑州
，
一座曾经的油化厂成为特色街区……近年来
，
一些工业区、老厂矿在保护利用中悄然蜕变
。


“十五五”规划纲要提出
，
高质量推进城市更新
。
加强工业遗产保护利用
，
既能有效盘活闲置低效厂区、厂房
，
又能培育新业态、创造新场景
，
为城市发展注入活力
。
如何“唤醒”老旧厂区
？怎样更好发挥工业遗产价值
？记者进行了探访
。


老糖厂改酒店
，
修旧如旧保留风貌

度假酒店里
，
上世纪建成的烟囱高高矗立；网红泳池旁
，
两排水泥柱引人注目
。
在桂林阳朔县
，
糖舍酒店以其独特的建筑艺术、丰富的文化艺术活动
，
吸引大量游客
。


“原来泳池旁的老桁架是当年码头吊运甘蔗用的！”贵州游客张洁边拍照打卡边说
。
作为桂林曾经的四大制糖厂之一
，
阳朔县国营糖厂承载了不少阳朔人的“甜蜜回忆”
。
随着时代发展
，
高耗能高污染的糖厂停产
。
后来
，
占地近50亩的废弃工厂被投资者看中
，
工业遗存化身创意酒店
。


“你看
，
这是以前工厂的地下管道
，
这是过去的木窗、地砖……”酒店园区里
，
一名游客正带着孩子寻找糖厂的历史痕迹
。
在这里
，
老建筑的修复极为克制
。
“要保留工业建筑独特的美感
。
”投资人杨晓东说
，
老建筑的修复持续了8年
。


“最难的是原有建筑营造的氛围与现有功能的巧妙结合
。
”曾参与上海老建筑修缮的设计师赵崇新说
，
糖厂更新改造按照修旧如旧原则
，
在尊重保留历史的基础上
，
提升建筑的宜居宜游性
。


“建筑不应有固定模式
，
有些无意间留存下来的东西反而能带来意想不到的惊喜
。
”赵崇新说
。


青砖、烟囱、桁架、车间设备……老糖厂的工业遗存吸引了许多感兴趣的游客
，
大家还能在蔗糖制炼车间改造的餐厅里品尝美食
，
在车间改造的画廊中欣赏现代艺术展
，
带孩子体验制糖工艺
。


“酒店自2020年开始自主运营之后
，
便在传统的运营模式中
，
加入了多样化的文化艺术活动
。
”糖舍酒店有关负责人介绍
。
音乐演出、艺术展陈、主题展演……富有创意的文化活动和漓江山水
，
交汇出阳朔独有的灵秀与韵味
。
2025年
，
阳朔糖厂改造糖舍酒店项目入选住房城乡建设部第二批城市更新典型案例
。


老粮库变商场
，
新业态“圈粉”年轻人

周末一大早
，
合肥蜀山区新粮仓文化商业合集
，
市民徐志举起相机
，
定格一个个瞬间
。


家住合肥肥西县的徐志是摄影爱好者
，
最近
，
他经常与家人好友驱车近一个小时来到这个商业街区
。
“这里各类业态特别丰富
，
建筑风貌很有特色
，
非常出片
，
每次来都有不同的体验
。
”徐志说
。


这一新晋打卡地开业不到两年
，
前身是建于1993年的安徽省机械化粮库
。
随着城市布局的更新与产业升级
，
这座占地面积约220亩的老粮库逐渐退出历史舞台
。
2023年
，
为盘活闲置土地资源
，
蜀山区开始对其进行改造
。


“老粮库周边5公里范围内有100多个小区
，
约35万常住人口
，
人流量大
。
”蜀山区发展改革委产业科相关工作人员介绍
，
改造初期
，
蜀山区与产权单位安徽省粮食产业集团经过反复论证
，
最终决定将其打造成商业街区
，
更好满足周边群众的消费需求
。


“改造不是推倒重建
。
”相关工作人员说
，
“在保留老粮仓建筑主体结构与历史风貌的基础上
，
我们将历史印记、工业遗存融入新功能、新空间、新环境
。
”

走进新粮仓文化商业合集
，
斑驳的红砖墙与现代玻璃幕墙相映成趣
，
巨大的筒仓与时尚店铺形成独特对比
。
在保留24栋老粮仓砖混结构的基础上
，
房屋窗户和内部空间均进行了改造
，
融入现代理念
，
融合精品零售、文创艺术、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态
，
形成一店一特色
。


清泉茶舍是最早入驻新粮仓的商户之一
。
在茶舍楼梯拐角处
，
蜀山区非遗项目传统茶果制作技艺传承人、清泉茶舍负责人王玫正忙着收拾晒干的月季花瓣
。


来此之前
，
她在合肥经营一家以茶为媒介的文化生活空间
。
“新粮仓的建筑风格有年代感
，
适合我们茶舍的调性
，
所以搬到了这里
。
”王玫说
，
他们把茶舍打造成以非遗手作、老器具等为特色的茶生活美学空间
，
顾客能体验茶果制作、学习盖碗茶文化礼仪
。


如今的新粮仓文化商业合集
，
不少首店和城市旗舰店构成了首发经济的消费矩阵：茶舍、火锅、精酿啤酒博物馆等丰富品牌吸引食客；相声剧场、AR（增强现实）沉浸式体验馆让传统曲艺与科技碰撞出新火花；体育俱乐部等则聚集运动爱好者
。


新粮仓文化商业合集运营负责人蒋楠胜介绍
，
2024年5月开业至今
，
新粮仓累计接待游客超1500万人次
，
节假日单日客流量最高达9.8万人次
。


合肥市商务局副局长余波表示
，
政府引导、市场运作、文化赋能
，
不仅能让工业遗存重获新生
，
还能实现社会效益与经济效益的双赢
，
为城市高质量发展注入持久活力
。


老厂区成街区
，
工业遗存融入现代生活

落日余晖洒在斑驳的储皂罐前
，
不远处
，
40多米高的红砖烟囱上
，
“郑州记忆”的霓虹灯亮了起来
。
在郑州金水区
，
曾经的郑州油脂化学厂
，
如今成了年轻人旅游休闲的聚集地
。


“我在这里上了快30年班
，
看到许多保留下来的工厂老物件
，
像回到了从前
。
”年逾七旬的油化厂老职工路丽娅不住感慨
，
红墙、烟囱、水塔
，
每个角落都是回忆
。


“这里凝聚了几代人的记忆
。
我们园区和街道合作
，
把工业遗存和时代元素融合
，
将老厂房打造成都市新空间
。
”郑州记忆1952油化厂创意园工作人员历志萍说
，
作为首批列入郑州城市更新库的项目
，
园区集合工业文化展示、文化创意办公、市民生活休闲等业态
，
获评国家级旅游休闲街区
。


漫步园区
，
一处报亭装置前排着长龙
。
年轻人通过设备拍照
，
现场打印出一张“报纸”
。
这份“郑州记忆工人报”
，
不仅介绍了油化厂的历史
，
还附带园区指引：可以在网红打卡墙合影
，
也可以到朱雀市集、音乐市集和咖啡街消费……

揣着“报纸”
，
市民侯玲带着孙女来到园区文化馆
。
1200平方米的展厅内
，
上世纪50年代生产的老设备静静陈列
。
一老一少边走边看
，
讲着从前的老故事
。
“我们买了文创雪糕
，
包装和造型都像极了中州牌肥皂
。
”她说
，
废弃厂房改造利用不仅唤醒了老人的回忆
，
也让孩子有了研学好去处
。


“工业锈带”成为“生活秀带”
，
油化厂的蜕变是近年来郑州进行城市更新的缩影
。
“在城市建设由增量扩张迈向存量优化的新形势下
，
我们将城市更新作为转变特大城市发展方式、提升城市发展质量的重要抓手
，
打造宜居、智慧城市
。
”郑州市城乡建设局有关负责人介绍
。


培育我国第一颗人造金刚石的郑州三磨所旧址
，
成为文艺气息浓郁的磨街文创园；郑州老火车站商圈里
，
特色主题街区重现往昔繁华；商代都城遗址核心区中
，
亳都·新象街区以古今交融的方式焕发消费活力……2025年
，
郑州共推动实施城市更新项目489个
，
总投资1.1万亿元
，
完成年度投资超1800亿元
。
越来越多老旧资源
，
在城市更新中蝶变
。


(来源:人民日报)

网友看法

1、网友分秒必争：很不错

2、网友幸运：这不仅是物理空间的“返老还童”，更是城市发展逻辑的深刻转变。从“工业锈带”到“生活秀带”，老厂房用“修旧如旧”的克制，守住了城市的集体记忆；用“功能再造”的智慧，盘活了闲置的存量资产。

3、网友自由的暖阳1wE：太好了！感谢国家政策给力，以前老厂房要做商贸，地方政府不让开业，说是工业用地不能做商业，故此老厂荒废多年，现在可以合理利用了，这样不浪费资源有搞活了企业，太暖心了！[赞][比心]

4、网友鸿雁渐吉：这篇来自《人民日报》的报道，通过三地案例精准捕捉了城市更新的新趋势。其核心并非简单的“旧房改造”，而是一场关于空间生产、文化认同与产业迭代的深度城市革命。以下为你提供结构化的概要、评析与延伸思考。 一、 核心概要：工业遗产的“叙事性重生” 文章通过三个标杆案例，阐述了城市更新从“大拆大建”转向“有机更新”的逻辑： 1. 阳朔糖厂：文化赋能，将工业遗存转化为体验IP - 模式：遵循“修旧如旧”，保留烟囱、桁架、地下管道等工业痕迹，将废弃糖厂转化为融合艺术、度假与非遗体验的创意酒店。 - 价值：8年的修缮周期，强调的不是复旧，而是保留工业建筑的独特美感，实现了自然景观（漓江）与工业遗迹的完美结合。 2. 合肥粮库：业态融合，将历史空间转化为消费场景 - 模式：保留红砖墙、筒仓等主体风貌，引入精品零售、非遗茶舍、相声剧场及AR体验等多元业态。 - 价值：精准定位周边35万常住人口的刚需，通过“首发经济”激活存量土地，实现了社会效益与经济效益的双赢。 3. 郑州油化厂：情感连接，将工业锈带转化为生活秀带 - 模式：保留“郑州记忆”地标与老设备，打造文创办公、市集、展馆及网红打卡点。 - 价值：通过“报纸”导览、文创雪糕等具象化设计，建立起代际间的情感桥梁，让老厂区成为承载集体记忆的公共文化空间。 二、 如何认知：解构城市更新的底层逻辑 1. 从“物理更新”到“价值重构” 传统的城市更新多关注硬件设施的翻新，而此文案例的本质是重构空间的文化价值。 - 去工业化：剥离工厂的生产功能，赋予其消费、体验、文化新功能。 - 符号再生：烟囱、水塔、红砖等原本代表“污染与落后”的符号，被转化为城市审美与精神图腾。 2. 新基建：工业遗产成为“情感基础设施” 随着城市发展，高污染、高能耗的工业遗产被淘汰。然而，它们作为集体记忆的载体具有不可替代的价值。 - 情感锚点：在郑州，老物件让七旬老人怀旧，也为孩子提供了研学场所。这种跨代际的情感连接，使得工业街区不仅是商业场所，更是维系城市情感的“基础设施”。 3. 治理范式：政府引导+市场运作+专业介入 文章总结的这三点，是此类项目成功的铁三角： - 政府：提供政策框架与土地资源保障（如郑州更新项目投资超千亿）。 - 市场：引入专业运营方（如赵崇新设计团队），通过业态运营实现盈利。 - 专业：强调建筑师与规划师的介入，用专业手法处理“历史肌理与现代生活”的矛盾。 三、 拓展与前瞻：未来城市的“锈带美学” 1. 行业趋势：从“网红打卡”走向“长效运营” 目前，许多老厂房改造急于贴上“网红”标签，追求短期流量。但从文章案例看，可持续的生命力在于内容的长期植入。 - 例如阳朔糖舍持续举办音乐演出、艺术展陈，合肥粮库引入非遗技艺，这比单纯的“拍照好看”走得更远。未来，成功的工业遗产项目将演变为文化社群的聚集地。 2. 地域特色：北方工业城的转型路径 结合你关注的北方城市（如呼和浩特、北京、天津），此类更新模式尤为关键。 - 挑战：北方老工业区往往面临人口流失、气候恶劣等问题。 - 破局：郑州的经验表明，利用工业遗存改造低成本的公共文化空间（如展馆、市集），是激活城市存量、吸引年轻人回流的有效手段。银川、呼和浩特的老厂房若能结合本地民俗（如西夏文化、草原文化）进行差异化设计，其潜力巨大。 3. 技术融合：AI与数字孪生的介入 正如合肥案例中提及的“AR沉浸式体验”，科技元素是老厂房年轻化的催化剂。 - 未来，结合数字孪生技术，可以在老厂房内建立虚拟历史档案，游客通过设备可以一键还原工厂当年的生产场景，这将极大提升研学与体验的深度。 结语 老厂房变年轻，表面看是建筑的翻新，实则是城市精神的再塑造。它告诉我们，城市的未来不在于推倒重来，而在于在尊重历史的肌理中，注入现代的灵魂与活力。这不仅是一项工程，更是一种关于留存与新生的城市哲学。

5、网友珍藏传奇：旧貌换新颜，老厂房焕发新时尚，一些工业区、老厂矿在保护利用中悄然蜕变，正在成为新的经济增长点。

6、网友星河皓月：加装电梯国家一定要落实到位．方便更多老年人·[赞]说明外挂电梯主作用力是在地基

7、网友活泼船帆yH：加装电梯国家一定要落实到位．方便更多老年人·[赞]说明外挂电梯主作用力是在地基．让那些担心会影响房屋结构的业主放心

8、网友浅夏初晴：2026年多地盘活工业遗产，老厂房、粮库、厂区等修旧如旧改造为酒店、商场、街区，融合新业态，助力城市更新与高质量发展。

9、网友顽童聪聪：旧物不旧物尽其用充分利用能源节支增流！[赞][比心]

10、网友林间享受野果香：城市发展质量的重要抓手，打造宜居、智慧城市

11、网友随缘sjc：郑州油脂化学厂！

12、网友快乐风铃Lv：亲戚是电厂职工，他们发的劳保福利（中洲肥皂、福乐尔香皂），后来去油化厂玩，看到他们的生产线了，在雪糕自助售卖机买了个中州肥皂样式的雪糕，十来块一个，很好吃。[大笑]

13、网友一一r/一一一一一一....：//@鸿雁渐吉:这篇来自《人民日报》的报道，通过三地案例精准捕捉了城市更新的新趋势。其核心并非简单的“旧房改造”，而是一场关于空间生产、文化认同与产业迭代的深度城市革命。以下为你提供结构化的概要、评析与延伸思考。 一、 核心概要：工业遗产的“叙事性重生” 文章通过三个标杆案例，阐述了城市更新从“大拆大建”转向“有机更新”的逻辑： 1. 阳朔糖厂：文化赋能，将工业遗存转化为体验IP - 模式：遵循“修旧如旧”，保留烟囱、桁架、地下管道等工业痕迹，将废弃糖厂转化为融合艺术、度假与非遗体验的创意酒店。 - 价值：8年的修缮周期，强调的不是复旧，而是保留工业建筑的独特美感，实现了自然景观（漓江）与工业遗迹的完美结合。 2. 合肥粮库：业态融合，将历史空间转化为消费场景 - 模式：保留红砖墙、筒仓等主体风貌，引入精品零售、非遗茶舍、相声剧场及AR体验等多元业态。 - 价值：精准定位周边35万常住人口的刚需，通过“首发经济”激活存量土地，实现了社会效益与经济效益的双赢。 3. 郑州油化厂：情感连接，将工业锈带转化为生活秀带 - 模式：保留“郑州记忆”地标与老设备，打造文创办公、市集、展馆及网红打卡点。 - 价值：通过“报纸”导览、文创雪糕等具象化设计，建立起代际间的情感桥梁，让老厂区成为承载集体记忆的公共文化空间。 二、 如何认知：解构城市更新的底层逻辑 1. 从“物理更新”到“价值重构” 传统的城市更新多关注硬件设施的翻新，而此文案例的本质是重构空间的文化价值。 - 去工业化：剥离工厂的生产功能，赋予其消费、体验、文化新功能。 - 符号再生：烟囱、水塔、红砖等原本代表“污染与落后”的符号，被转化为城市审美与精神图腾。 2. 新基建：工业遗产成为“情感基础设施” 随着城市发展，高污染、高能耗的工业遗产被淘汰。然而，它们作为集体记忆的载体具有不可替代的价值。 - 情感锚点：在郑州，老物件让七旬老人怀旧，也为孩子提供了研学场所。这种跨代际的情感连接，使得工业街区不仅是商业场所，更是维系城市情感的“基础设施”。 3. 治理范式：政府引导+市场运作+专业介入 文章总结的这三点，是此类项目成功的铁三角： - 政府：提供政策框架与土地资源保障（如郑州更新项目投资超千亿）。 - 市场：引入专业运营方（如赵崇新设计团队），通过业态运营实现盈利。 - 专业：强调建筑师与规划师的介入，用专业手法处理“历史肌理与现代生活”的矛盾。 三、 拓展与前瞻：未来城市的“锈带美学” 1. 行业趋势：从“网红打卡”走向“长效运营” 目前，许多老厂房改造急于贴上“网红”标签，追求短期流量。但从文章案例看，可持续的生命力在于内容的长期植入。 - 例如阳朔糖舍持续举办音乐演出、艺术展陈，合肥粮库引入非遗技艺，这比单纯的“拍照好看”走得更远。未来，成功的工业遗产项目将演变为文化社群的聚集地。 2. 地域特色：北方工业城的转型路径 结合你关注的北方城市（如呼和浩特、北京、天津），此类更新模式尤为关键。 - 挑战：北方老工业区往往面临人口流失、气候恶劣等问题。 - 破局：郑州的经验表明，利用工业遗存改造低成本的公共文化空间（如展馆、市集），是激活城市存量、吸引年轻人回流的有效手段。银川、呼和浩特的老厂房若能结合本地民俗（如西夏文化、草原文化）进行差异化设计，其潜力巨大。 3. 技术融合：AI与数字孪生的介入 正如合肥案例中提及的“AR沉浸式体验”，科技元素是老厂房年轻化的催化剂。 - 未来，结合数字孪生技术，可以在老厂房内建立虚拟历史档案，游客通过设备可以一键还原工厂当年的生产场景，这将极大提升研学与体验的深度。 结语 老厂房变年轻，表面看是建筑的翻新，实则是城市精神的再塑造。它告诉我们，城市的未来不在于推倒重来，而在于在尊重历史的肌理中，注入现代的灵魂与活力。这不仅是一项工程，更是一种关于留存与新生的城市哲学。

14、网友新瓶旧酒：是的，改造的真好，比如我们佛山，大部分已经实现翻新改造，城市面貌焕然一新，再也不是以前那种坑坑洼洼的了，智慧工业园遍地开花，道路比以前畅通很多……[呲牙]

15、网友动扒妖戚：旧物利用！搞的不错

16、网友铁子书摘：这都是一个文化时期的宝贵见证，令它们重获新生真的太好了[祈祷]

17、网友汐儿：旧厂房承载着过去的记忆，翻新让它们重新绽放光彩。[赞][赞][赞][赞][赞][赞]

18、网友三径不荒：老建筑承载着历史的记忆，能唤起一代又一代人的回忆，这是新建筑无法相比的。

19、网友皓腕儿：可以保护好遗迹，又可以废物利用，甚好

20、网友大鞋图：改造以后变为景点，是当年人们的美好回忆[呲牙]

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